Provisionsfrei* Große Einfamilien-Doppelhaushälfte mit großer Scheune und Freifläche

Anbieter-Anzeigennr: 28742-[23550]
immothüringen24-ID: 64466
Anzeigentyp: Häuser Doppelhaushälfte
Anzeigeart: Kauf
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaufpreis:
135.000,00 EUR
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
403,50 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Baujahr (lt. Energieausweis):
1976
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
1
Anzahl Zimmer:
8
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
6
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 995 m²
Kellerfläche:
ca. 80 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 80 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 150 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1951
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Linoleum, Parkett, Teppich, Fliesen
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Raumangebot:
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
6 Schlaf- / Kinderzimmer
1 große Küche
1 kleines Bad, 2 WC
3 Kellerräume
Allgemeinzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit: sofort frei
Scheune
Baujahr: 1948
Grundfläche: 377 qm
Keller: teilweise unterkellert (ehemalige Lagerräume)
Erdgeschoss: ehemaliger Stall, Tenne, Werkstatt, 2 Garagen
Obergeschosse: ehemaliges Getreidelager und Heuboden
Allgemeinzustand: gut
Lage:
Im Zentrum der beschaulichen Ortschaft Brettheim gelegen, befindet sich dieses Objekt. Brettheim gehört zur Gemeinde Rot am See (6 km entfernt) und bietet mit ca. 1000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten, die ein zufriedenes Leben ermöglichen. Dazu gehören insbesondere ein Supermarkt, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Arztpraxis, eine Bank, eine Sporthalle, mehrere Sportanlagen, ortsansässige Firmen, eine Kirche usw.
Das touristische Juwel Rothenburg ob der Tauber ist 15 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Ideal für große Familien und Interessierte, die neben der Wohnmöglichkeit viel Fläche für das Abstellen von Geräten und Fahrzeugen suchen.
Sonstiges:
Früher war es Hofstelle eines landwirtschaftlichen Anwesens. Die Landwirtschaft ist bereits seit langem aufgegeben und alle Gebäude und Freiflächen sind vom landwirtschaftlichen Vermögen ins Privatvermögen überführt worden, so dass ein Erwerber dadurch keine steuerlichen Nachteile mehr hat.
Das Wohngebäude wurde zuletzt durch den Stiefvater des Eigentümers bewohnt und ist inzwischen frei. Der Umbau in zwei getrennte Wohneinheiten ist machbar.
Die große Scheune mit über 300 qm Grundfläche wurde in der Vergangenheit als Abstellmöglichkeit für landwirtschaftliches Gerät verwendet und ist inzwischen ebenfalls fast vollständig leer geräumt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage


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Hinweis:
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