Provisionsfrei* Selbstversorgerhof, Bauernhof, 775 qm auf 7,5 Hektar Wald/Wiese, Alleinlage, Bayerischer Wald, Niederbayern

Anbieter-Anzeigennr: 24718-[22746]
immothüringen24-ID: 60591
Anzeigentyp: Land-/Forstwirtschaft Bauernhof
Anzeigeart: Kauf
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94143 Grainet
Deutschland

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Ofenheizung
Fläche
Freifläche:
ca. 75000 m²
Gesamtfläche ca.:
ca. 775 m²
Grundstücksfläche:
ca. 75000 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 375 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Beschreibungen
Ausstattung:
Muss stark renoviert oder neu gebaut werden. Kein Denkmalschutz. Kompletter Neubau möglich (kann auch kleiner oder normalweise sogar auch noch etwas größer gebaut werden). Kanalanschluss bei Neubau zwingend. Abwasser derzeit über genehmigte Drei-Kammer-Klärgrube (ca. 10 Jahre alt), Komposttoilette. Trink- und Brauchwasser nur am Brunnen vor der Tür. Gebäude nur aus Stein/Ziegel/Blech/Holz. Keine Altlasten und kein Müll wie Asbest o.Ä. zum Entsorgen.
Weitere Bilder auf Anfrage.
Lage:
Traumhafte Einzellage mitten im Wald, auf 850 Meter Höhe, 3 km von der nächsten Gemeinde entfernt, keine direkten Nachbarn. Unverbaubarer Blick. Absolute Ruhe. Von Tschernobyl-Fallout 1985 kaum betroffen (siehe Karte, lt. Bundesamt für Strahlenschutz). Straße bis zum Hof geteert, wird im Winter bis vor die Haustür von Gemeinde geräumt.
Objektbeschreibung:
Alter Bauernhof, wurde ein Jahrzehnt als Selbstversorgerhof genutzt. Zwei eigene, reichliche Trinkwasserquellen. Sehr guter Strom- und Telefonanschluss. Ausreichend Wiese und Wald dabei. Preis VHB. (Nur "normaler Kauf": Pacht, Mietkauf und Ähnliches leider nicht möglich!)
Sonstiges:
Hof eignet sich für Selbstversorgung, Wohnprojekte/-gemeinschaften, Tourismus (staatlich anerkannter Erholungsort), Seminare, Projekte, Handwerk, Tierhaltung fast jeglicher Art und vieles mehr.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort


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