Hainburg / Hainstadt Werkstatthalle, Freigelände und Büroräume

Anbieter-Anzeigennr: 1508748719-[22728]
immothüringen24-ID: 60577
Anzeigentyp: Hallen-/Industrieflächen Werkstatt
Anzeigeart: Miete/Pacht
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaltmiete:
1,00 EUR pro Monat
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Fläche
Freifläche:
ca. 7200 m²
Gesamtfläche ca.:
ca. 8000 m²
Grundstücksfläche:
ca. 8000 m²
Kellerfläche:
ca. 50 m²
Lagerfläche:
ca. 7000 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1964
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Hallenhöhe:
6,50 m
Hebebühne:
Ja
Kantine / Cafeteria:
Ja
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Nein
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Gewerbeobjekt ist ideal als Werkstatt für einen Lkw, Pkw oder Baugerätebetrieb geeignet. Die befahrbaren Flächen sind schwer lasttauglich. Auch ein Stahlbaubetrieb ist sehr gut denkbar. Neben den 160 m² Büroräumen sind ein 250 m² großes Mannschaftshaus sowie 50 m² Sozialräume für Arbeiter und Angestellte vorhanden. Die Hallengröße beträgt von der Grundfläche 500 m² hierbei sind noch Nebenräume an den Stirnseiten der Halle abgetrennt mit ca. 120 m². Auch ist eine von der Offenbacher Landstraße her gut einsehbare Fläche vor der Halle als Ausstellungsgelände gut geeignet und sehr gut einsehbar.
Lage:
Das Objekt befindet sich von der Autobahn A3 kommend direkt am Ortsbeginn von Hainstadt einem Ortsteil von Hainburg. Hainburg liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main, östlich von Frankfurt am Main. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über knapp 16 km² und liegt im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern.
Hainburg besteht aus den beiden Ortsteilen
*Hainstadt (8500 Einwohner) und
*Klein-Krotzenburg (6500 Einwohner).
Hainburg grenzt im Norden an die Stadt Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg (beide Main-Kinzig-Kreis), im Osten (auf der anderen Mainseite) an die Gemeinden Kahl und Karlstein (beide Landkreis Aschaffenburg), im Süden an die Stadt Seligenstadt sowie im Westen an die Städte Rodgau und Obertshausen.
Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau und Frankfurt, sowie Groß-Umstadt, Wiebelsbach und Erbach verbindet.
Nach Westen führt die Offenbacher Landstraße zur B45, A3, A 45 und A66, nach Norden geht es über die L3065 Richtung Hanau, sowie Offenbach am Main und in südlicher Richtung nach Seligenstadt.
Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit kann als Ganzes oder auch in Teilen gemietet oder gepachtet werden!
Das Objekt wurde 1964 fertiggestellt. Es ist in gutem Zustand.
Alle alektrischen wie auch mechanischen Anlagen werden turnusgemäß durch den TÜV abgenommen. In der Halle befindet sich eine Kranbahn mit 6 t Hublast, eine Werkstattgrube von 17 m Länge und 2 Gruben von je 6 m. Weiter eine Pkw Hebebühne, Druckluftkompressor, Starkstromanschlüsse, Hallenheizung (Öl), Beleuchtung, insgesamt 6 große Hallentore 2 davon elektrisch. Weiter im Außenbereich ist eine Tankstelle mit 10.000 l Fassungsvermögen, ein Bremsprüfstand sowie ein Waschplatz für Pkw, Lkw vorhanden. Zu mieten sind weiter bis zu 4000 m² asphaltierte Freiflächen, 4000 m² unbefestigte Fläche sowie für Mannschaften ein Gebäude mit 8 Zimmer mit gemeinsamen Bädern und Kochgelegenheiten. Weiter ein Sozialraum mit Toiletten, Duschen, Aufenthaltsraum und Umkleideraum. Weiter bieten wir ca. 160 m² Büroräume an. Schneller Internetanschluss ist gegeben.
Sonstiges:
Sämtliche vorhandene Miet- und Pachtverträge sind kurzfristig kündbar, sodass eine komplette Inbesitznahme der Gewerbeeinheit binnen 2 Monaten sichergestellt werden kann!
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die, je nach Anzahl, entsprechend gemietet werden können. Auch Ist ausreichend Lagerraum vorhanden, der zusätzlich angemietet werden kann. Neben einer eingerichteten Küche für das gesamte Büro und getrennte Toiletten für Damen und Herren befinden sich weitere 6 Zimmer in verschiedener Größe in dem Büro. Es werden einzelne Zimmer als Bürogemeinschaft angeboten. Falls Interesse besteht kann das gesamte Büro als Einheit auch gemietet werden.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
30
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
GEWERBE
Stromanschlusswert:
200 KW
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Gebiet:
Gewerbegebiet


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