Provisionsfrei* Renditeobjekt, Wohn-und Geschäftshaus, Innenstadt, 40.000/Jahr

Anbieter-Anzeigennr: 28064-[15992]
immothüringen24-ID: 64033
Anzeigentyp: Renditeobjekte Wohn- und Geschäftshaus
Anzeigeart: Kauf
68642 Bürstadt
Deutschland

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
IST-Mieteinnahmen:
39.720,00 EUR
IST-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro JAHR
Kaufpreis:
510.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
839,00 EUR
Nettorendite:
8,00 %
SOLL-Mieteinnahmen:
39.720,00 EUR
SOLL-Mieteinnahmen Zeitraum:
pro JAHR
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 596 m²
Gesamtfläche ca.:
ca. 596 m²
Verkaufsfläche:
ca. 349 m²
vermietbare Fläche:
ca. 596 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 247 m²
Objektzustand
Bebaubar nach:
nach Bebauungsplan
Erschließung:
Ortsüblich erschlossen
Objektzustand:
Teilsaniert
Baujahr:
1988
Ausstattung
Fahrstuhl:
Lastenaufzug, Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt, volle Vermietung, gepflegter Zustand, Erdgeschoss neu saniert (Verkaufsraum mit Lager), Obergeschoss mit Aufzug (neuer TüV), vermietet an Firma (aber auch als Wohnung nutzbar, Dachgeschoss mit 2 Wohnungen
Lage:
Innenstadtlage von Bürstadt
Objektbeschreibung:
EG 349 qm, Obergeschoss ca. 113 qm, Dachgeschoss 59,0 und 74,70 qm, Massivbau aus 1988, Lasten-Personenaufzug, großes befestigtes Grundstück
Sonstiges:
Das Objekt wird von Privat verkauft und somit Provisionsfrei! Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bilder und Adresse auf Anfrage.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
25
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum


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