Wald-und Ausflugsgasttätte

Anbieter-Anzeigennr: 12556
immothüringen24-ID: 51526
Anzeigentyp: Sonstiges Sonstige
Anzeigeart: Kauf
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
entfällt
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaufpreis:
490.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 250 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1772
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Beschreibungen
Lage:
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05582-8099298 o. 05582-789
Objektlage: Rehberger Grabenweg 1, 37444 St. Andreasberg.

Sankt Andreasberg ist ein Luftkurort und Bergstadt im Oberharz und liegt zwischen Braunlage im Osten, Herzberg am Harz im Westen, Bad Lauterberg im Süden sowie Clausthal-Zellerfeld und Altenau im Nordwesten im Naturpark Harz am Rand des Nationalparks Harz.

Aufgrund der Höhenlage ist das alpine Skizentrum im Harz (520 bis 720 m) und auch heute noch einigermaßen schneesicher.

Die Nationalparkgemeinde ist ebenso bekannt für ihre im Frühjahr und Sommer bunt blühenden Bergwiesen, für ihre offene Lage auf dem sonnenbeschienenen Hochplateau sowie für ihre insgesamt mehr als 200 Kilometer langen Wanderwege durch den Nationalpark Harz.

In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die Sternwarte St. Andreasberg, der Geopark 2010, Wasserwanderungen, der Göthepark, sowie der Harzer Hexenstieg.
Objektbeschreibung:
Eine Perle, umgeben vom Nationalpark und Weltkulturerbe mit Geschichte...

Die zum Verkauf stehende Erlebnisgastronomie, besteht aus 3 Gasträumen mit ca. 75 Sitzplätzen, plus etwa 100 Außen-Sitzplätze, einer Betreiberwohnung, Lagerräume, idyllischem Holzhaus, Gewerbeküche und einer Komplett-Geschäftsausstattung!

Direkt in die Vollexistenz einsteigen-leichtgemacht!

Das top gepflegte und in Alleinlage befindliche Gastgewerbe, umgeben vom Nationalpark, wurde 1772 teils im Fachwerkstil, teils in Holzständerbauweise errichtet und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von 250m² aufwarten. Zum Objekt zugehörig ist ein ca.6000m² großes Grundstück.

Im Laufe der Zeit, zuletzt noch in 2013 wurden Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten (zum Beispiel: neues Dach) durchgeführt, eine Grundsanierung erfolgte im Jahre 1978.

Die Ver-und Entsorgung aller Leitungen (Gas, Trink-und Abwasser, sowie Strom) ans städtische NetzKanalanschluss ist komplett gegeben.

Das Gastgewerbe liegt direkt am Wander-und Fahrradweg und punktet mit seiner Tradition der Rotwild-Fütterung. (Rübenlager vorhanden), sowie einem kleinen Museum, Spielplatz und Vogelvoliere.


Die Betreiberwohnung umfasst etwa 150m² Wohnfläche und erstreckt sich auf insgesamt 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC.

Geheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme...

Die Holzfenster sind isolierverglast. Für den Fußboden wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet.

In der weitläufigen Gartenlandschaft befindet sich noch ein idyllisches Holzhaus und auf die Kleinen wartet ein Spielplatz....

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE


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36272 Niederaula
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