Großfamilie aufgepasst!

Anbieter-Anzeigennr: 12286
immothüringen24-ID: 4018
Anzeigentyp: Häuser Zweifamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
109.000,00 EUR
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
396,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 673 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 200 m²
Objektzustand
Baujahr:
1900
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat, Kunststoff, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Stellplatzart:
Carport
Beschreibungen
Lage:
Für dieses Angebot und bei Fragen zum Energiepass, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036622-83683 o. 0152-52495292.
Objektlage: Gartenstr. 9, 07958 Hohenleuben.

Hohenleuben ist eine der kleinsten Städte im Osten Thüringens.
In der Gemeinde befinden sich eine Talsperre und ein am Wald gelegenes Freibad.
Das Thüringer Vogtland bietet eine Landschaft, deren Reiz in der Abwechslung unterschiedlichster Natur- und Siedlungsräume liegt.
Die Landschaft und die Gastfreundschaft ihrer Menschen laden den Wanderer, Radfahrer, Reiter und Naturfreund genau so ein, wie den Geschichts-, Kultur- und Architekturinteressierten. Unzählige Sehenswürdigkeiten von historisch bis modern, von informativ bis unterhaltsam warten auf einen Besuch.
Objektbeschreibung:
Ausbreiten erwünscht....

Dieses massiv erbaute 2 Familienhaus, befindet sich zentral, in einem Mischgebiet, auf einem Grundstück von etwa 673m² Größe, gelegen.

Zu dem Objekt, welches im Jahre 1900 errichtet wurde, ist ein Nebengebäude zugehörig. Hier wäre genug Platz für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationenwohnen...
Etliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Zeit laufend durchgeführt.

Die Wohnfläche umfasst etwa 200m² und erstreckt sich über insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, eine davon ist mit einer Einbauküche versehen, 2 Bäder und 3 WC`s.
Zusätzliche Stell-und Lagerfläche bietet der noch ausbaufähige Dachboden und natürlich das Nebengebäude. Hier ist eine gewerbliche Teilnutzung gut umsetzbar, ehem. Glaserei-Werkzeug ist vorhanden.

Für den Fußbodenbelag wurden überwiegend Laminat und Fliesen verwendet, sowie pflegeleichter PVC-Boden.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind doppel-isolierverglast.
Zusätzlich sorgt ein neuer gemauerter Kamin und ein Kaminofen für kuschelige Zusatzwärme.

Für ein geselliges Beisammensein eignen sich Balkon und Terrasse, der Garten bietet für Kinder und Haustiere ausreichend Platz..

Auch für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Doppelgarage und einem Carport ausreichend gesorgt.
Für das Objekt ist ein Energiebedarfsausweis erstellt.
Sonstiges
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage


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Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.
Schulrain 8
36272 Niederaula
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