Kleiner Preis fürs Eigenheim

Anbieter-Anzeigennr: 170433
immothüringen24-ID: 62239
Anzeigentyp: Häuser Reihenhaus
Anzeigeart: Kauf
  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1404695.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398336.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398337.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398338.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398339.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398340.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398341.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398342.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398343.jpg

  • http://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1398344.jpg


Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3570,00
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
45.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
176,70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
1885
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
6
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 308 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 130 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
letzte Modernisierung:
1994
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1885
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus wurde seit den 90'er Jahren sukzessiv saniert und modernisiert:
- Gasheizung (Vissmann), regelmäßig gewartet
- WC im OG, Bad/WC im DG
- überwiegend neue Plastikfenster mit Isolierverglasung
- Elektrik teilerneuert,
- Neue Dachhaut inkl. Dachfenster
- Fassade
Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, doch zentrumsnahen Lage von Greiz. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Sogar ein neu entstandener kleiner Park steht den Anwohnern zur Verfügung.
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein bewohnbares Ein- bis Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe. Es handelt sich um ein Reihenhaus, bzw. seit dem Abriss des Nachbargebäudes um ein Reihenendhaus.
Im EG befinden sich die Garage mit Galerie und Zugang zum Haus, sowie die Zentralheizung. Hier bestehen noch Möglichkeiten zum Ausbau weiterer 2 Zimmer.
Im OG befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Flur und WC. Zu dieser Wohnung wurde in den 90'er Jahren im DG darüber ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, Duschkabine, WC und Bidet installiert.
Daneben befinden sich 2 unsanierte Wohnräume, die durchaus für ein größeres Kind als eigenes Domizil hergerichtet werden könnten.
Die benachbarten Bodenkammern bieten aber auch genügend Möglichkeiten zum Ausbau einer kompletten kleinen Einliegerwohnung.
Der Wohnbereich ist komplett renovierungsbedürftig.
Eine Holztreppe führt zum Spitzboden, der als Stauraum oder zum Wäschetrocknen geeignet ist.
Teilunterkellerung unterhalb von Zugang und Hausflur, hinter dem Haus befindet sich ein teilüberdachter, betonierter Hof mit Regenwasserspeicher.
Das Grundstück ist leicht ansteigend, eine kleine Treppe führt oberhalb des Hofs zu einer Gartenfläche mit Beeten und Gewächshaus, einem Hundezwinger sowie Zugang zu verschiedenen Schuppen.
Von hier führt eine weitere Treppe zum wiederum oberhalb liegenden kleinen Obstgarten mit Rasenfläche und separatem Ausgang zur Seitenstraße. In dieser können PKW-Stellplätze direkt am Haus angemietet werden.
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 176,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1885
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
mittelfristig
Vermietet:
Nein


Anfrage senden

Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiere diese.
Anbieter

Firmenlogo Maklerbüro Jan Popp
Maklerbüro Jan Popp
Thomasstraße 1
07973 Greiz

Internet: Homepage aufrufen

Impressum

Anzeige melden
Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Moosbauer

Firma:Maklerbüro Jan Popp
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters

Dokumente

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt


Hinweis:
IMMOTHUERINGEN24.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOTHUERINGEN24.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. IMMOTHUERINGEN24.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!

Folgen Sie uns auf
Kostenlos inserieren