Fachwerkhaus

Anbieter-Anzeigennr: 12596
immothüringen24-ID: 59064
Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
entfällt
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaufpreis:
57.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
109,51 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1820
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 279 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 135 m²
Objektzustand
letzte Modernisierung:
2011
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1820
Ausstattung
Bodenbelag:
Dielen, Kunststoff, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036074-30607
Objektlage: Mittelstr. 1, 37339 Kirchworbis

Der Ort liegt nur knapp zwei Kilometer südöstlich der ehemaligen Kreisstadt Worbis und ist mit dieser eng verbunden. Durch Kirchworbis verläuft die B 80. Im Nachbarort Breitenworbis befindet sich eine Auffahrt auf die A 38 (Südharzautobahn).
Objektbeschreibung:
Klein, Fein, Mein!

Bei diesem, in einer ruhigen Seitenstraße befindlichen Einfamilienhaus, welches über einen weitläufigen Innenhof mit angrenzendem Garten-Grundstück von ca. 279m² Größe befindet, wurden bereits Modernisierungsarbeiten, zuletzt in 2011 vorgenommen.
Erbaut wurde das traditionell aus Fachwerk bestehende und renovierungsbedürftige Häusschen, im Jahre 1820. Ein Anbau erfolgte in 1982.

Das EFH bietet eine Wohnfläche von ca. 135m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilen.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Das Haus ist vollunterkellert, ein Hobbyraum ist ebenso vorhanden.

Für den Fußboden wurden überwiegend Dielen und Fliesen verwendet sowie pflegeleichter PVC-Beläge.
Die Iso-Fenster bestehen aus Kunsttoff und wurden im Anbau erst vor wenigen Jahren ausgewechselt.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Eine Dachterrasse mit schönem Fernblick vervollständigt das günstige Immobilienangebot.

Ein Energieausweis ist vorhanden, der Endenergieverbrauch liegt bei 109,51 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage


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Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.
Schulrain 8
36272 Niederaula
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