Floh-Seligenthal-Kleinschmalkalden, EFH

Lage:
Objektlage: Ortsstr. 63, 98593 Floh-Seligenthal-Kleinschmalkalden

Floh-Seligenthal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Südwesten des Freistaats Thüringen und liegt im Norden des Landkreises Schmalkalden-Meiningen am Südwesthang des Thüringer Waldes direkt am Rennsteig.
Eine kommunale Kinderkrippe gibt es im Ortsteil Seligenthal, innerhalb der Gemeinde gibt es vier Kindergärten. Der Ortsteil Floh beheimatet eine Staatliche Grundschule sowie eine Staatliche Regelschule, die von den Schülern der Ortsteile besucht wird.
Durch den Ort zieht sich von Schmalkalden (ca. 3 km entfernt) aus kommend die L1026 und führt über Kleinschmalkalden (ca. 4 km entfernt) nach Friedrichroda (ca. 16 km entfernt).

Objektbeschreibung:
Gepflegtes und solides EFH!

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, auf einem Grundstück von ca. 160m² Größe, in nordwestlicher Ausrichtung gelegen und ist inklusiver aller Möbel und Haushaltsgegenständen zu verkaufen.

Das zweistöckige gepflegte und teil unterkellerte Wohn-Objekt stammt aus dem Jahre 1960 und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 160m² , welche sich in insg. 6 Zimmer, 1 voll ausgestattete Küche, 1 neues Bad und 1 WC aufteilt.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Dachboden, Waschküche und die Kellerräume.
Geheizt wird mittels einer Elektroheizung (Einzelschaltung), der Zentralheizungsboiler wurde neu installiert. Die Kunststoff-Fenster sind doppelverglast.
Für den Fußboden wurden vor allem Laminat und Fliesenbeläge verwendet.

Ein kleiner Vorgarten ohne Hinterhof sowie eine Garage und 1-2 PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Eine Anmietung des Objektes für 800,-EUR + NK ist möglich.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0031-685200262 (Verkäuferin spricht nur Englisch und Niederländisch) oder
e-mail: keukenkwaliteit@gmail.com oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820.
Besichtigungen können nach Absprache mit dem Nachbarn unter der Rufnummer: 0170-2428896 durchgeführt werden.