Gewerbe-/Kaltlagerhalle - provisionsfrei

Objektbeschreibung:
Gewerbe- und Kaltlagerhalle mit einem Stockwerk, ohne Keller, Gesamtnutzfläche von 832 m², Baujahr 1967 mit nachträglichen Einbauten im Jahr 1980 (Sanitär- und Aufenthaltsräume) sowie 2020/21 (Bürobereich). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ostflügel des Gebäudes umfasst Lagerflächen, Dusche/WC und einen Aufenthaltsraum auf 531 m². Der Westflügel bietet Lagerflächen, Dusche/WC und einen Aufenthaltsraum auf 247 m². Ein Bürobereich befindet sich in der zweiten Ebene mit einer Fläche von 54 m².

Heizung erfolgt durch mobile Elektro-Heizkörper, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Beide Teile des Gebäudes können separat genutzt oder vermietet werden. Der Bauzustand entspricht dem Alter und der einfachen Nutzung. Die Gebäudehülle weist verschiedene Schäden und Mängel auf, die durch Abnutzung, Alterung, Witterungs- und Umwelteinflüsse sowie vernachlässigte Instandhaltung verursacht wurden. Die Fassadenverkleidung aus Eternitschindeln ist teilweise beschädigt und mehrere Scheiben der festen Verglasung sind defekt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 720.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstiges:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.