Provisionsfrei* Provisionsfrei! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, Blk., Ebk, Garage. Über den Dächern von Esslingen..
Anbieter-Anzeigennr: 99182-[25542]
immothüringen24-ID: 160251
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Anzeigentyp: Wohnungen - keine Angabe -
Anzeigeart: Kauf
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73733 Esslingen am Neckar Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Courtagehinweis: Provisionsfrei ohne Courtage Kaufpreis: 410.000,00 EUR Hausgeld: 281,00 EUR Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 88,20 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C Baujahr (lt. Energieausweis): 2000 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung: Gas Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste WC: Ja Anzahl Balkone: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 88,26 m² Objektzustand Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 2000 Ausstattung Kategorie: Standard Küche: Einbauküche Bad: Fenster, Wanne, Dusche Bodenbelag: Dielen, Fliesen Ausrichtung Balkon/Terasse: Süd Stellplatzart: Garage Beschreibungen Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine gepflegte Immobilie in bevorzugter Höhenlage in Esslingen, OT Rüdern. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, gr. Terrasse und ein Gäste WC, das z.Zt. als Abstellkammer genutzt wird. Dazu gehört auch eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Die Wohnung in dem 2000 erbauten Haus hat eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 281,00 im Monat. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 929,00 vermietet. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Ausstattung: Echtholzdielen, Fliessen. Fußbodenheizung. Einbauküche, Bad (Tageslicht) mit Dusche und Badewanne. Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage über den Dächern von Esslingen am Neckar in Rüdern (Ortsteil von Esslingen). Eine Bushaltestelle ist in der Nähe (100m), Buslinien 109 und 132. So erreicht man das Zentrum von Esslingen in 20 Minuten. Umgeben von Weinbergen und Ausflugsszielen (Ailenberg, 7 Linden, Katharinenlinde), nahe des Weinortes Uhlbach, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Im Ort gibt es einen Hofladen, eine Metzgerei mit Backwaren, Physiotherapie, Ergotherapie, Yoga. Im nahen Sulzgriess (ca. 1,5 Km) sind der nächste Supermarkt, Apotheke, Post, Arztpraxen, Grundschule etc. Sonstiges: Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Miete (kalt) beträgt (einschl. Garage) 980 Euro + 230 Euro NK-VZ. Die monatliche Nettomieteinnahme (1.210 Euro - 281 Euro Hausgeld) beläuft sich auf 929 . Bei Eigenbedarf kann die Wohnung zeitnah in Absprache mit dem derzeitigen Mieter frei werden. Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Vermietet: Ja
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