Provisionsfrei* Neu renovierte 3- Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage

Anbieter-Anzeigennr: 107522-[21236]
immothüringen24-ID: 170200
Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
  • Wohnzimmer

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    111Wohnzimmer

    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

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    111Schlafzimmer

    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer

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    111Schlafzimmer

    Schlafzimmer
  • Kinderzimmer

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    111Kinderzimmer

    Kinderzimmer
  • Kinderzimmer

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    111Kinderzimmer

    Kinderzimmer
  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Badezimmer

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    111Badezimmer

    Badezimmer
  • Badezimmer

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    Badezimmer
  • separates WC

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    111separates WC

    separates WC
  • Gang

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    111Gang

    Gang
  • Loggia

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    111Loggia

    Loggia


Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaufpreis:
379.000 EUR
Hausgeld:
261 EUR
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
15.000 EUR
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-08-29
Ausweis gültig bis:
2028-08-29
Endenergieverbrauch:
111 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1.999
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 87,02 m²
Kellerfläche:
ca. 5 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1972
Ausstattung
Kategorie:
Gehoben
Etage:
2
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Kabel /Sat / TV:
Ja
Abstellraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Die verglaste Loggia mit Schiebeelementen erreicht man über das Wohnzimmer. Zur energetischen Verbesserung wurden in der gesamten Wohnung neue 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage kann zu einem Kaufpreis i.H.v. 15.000,00 € dazu erworben werden.
Ausstattung:
- neuer Eiche Landhausdieleparkett
- hochwertige Fliesen im Format 60 x 60
- große begehbare Regendusche
- separates WC
- Spots im Wohnzimmer, Gang, Toilette sowie Bad
- Gang zusätzlich mit Bodenlichter
- Wandleuchten im Schlafzimmer
- neue LED Lampen in den Schlafräumen
- hochwertige 3- fachverglaste Kunststoffisolierglasfenster
- Loggia mit Schiebeelement
- neue moderne Zimmertüren mit Edelstahleinlagen
- hochwertige Armaturen von Grohe
- Bad mit Unterschrank und belechteten Spiegelschrank
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Fenster
- TV- Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Elektrik sowie Wasserleitungen vollständig erneuert
- Aufzug
- Kellerabteil
- Einzelgarage (Kaufpreis 15.000 €)
- da Verkauf von Eigentümer keine Maklergebühr
Lage:
Die Hochschulstadt Landshut ist mit seinen 73.000 Einwohnern und seiner historischen Innenstadt ein sehr beliebter Wohnort. Sie hat eine direkte Anbindung an die B11, B15, B299 sowie an die Autobahn A92 München/ Deggendorf. Letztere ist von der Wohnung aus in nur 5 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten erreichbar. Auch befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die örtlichen Sportvereine sowie Schwimmbäder.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
8
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet


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