Provisionsfrei* Neu renoviertes Haus mit beheizbarem Wintergarten
Anbieter-Anzeigennr: 104827-[21236]
immothüringen24-ID: 168176
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Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
Anzeigeart: Kauf
Kosten Preisangaben in: EUR Courtagehinweis: Provisionsfrei ohne Courtage Kaufpreis: 519.000 EUR Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausweis ausgestellt am: 2020-03-30 Ausweis gültig bis: 2030-03-29 Endenergiebedarf: 319,30 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: H Baujahr (lt. Energieausweis): 1.960 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Öl Zimmerangaben Anzahl Balkone: 1 Anzahl Terrassen: 1 Anzahl Wohneinheiten: 2 Anzahl Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Schlafzimmer: 4 Fläche Grundstücksfläche: ca. 578 m² Kellerfläche: ca. 66 m² Wohnfläche ca.: ca. 177,50 m² Objektzustand letzte Modernisierung: 2023 Objektzustand: Teil / Vollrenoviert Baujahr: 1960 Ausstattung Bad: Fenster, Wanne, Dusche Bauweise: Massivbau Bodenbelag: Parkett, Fliesen Kabel /Sat / TV: Ja Kategorie: Gehoben Rolladen: Ja Unterkellert: Ja Beschreibungen Ausstattung: - Ziegelbauweise - neue Elektroinstallation mit FI- Schalter - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden - neue Heizkörper - Echtholzparkettboden Eiche in den Wohnbereichen - 2 Bäder mit begehbarer Dusche und Badewanne - beleuchtete Spiegelschränke mit dazugehörigen Unterschränken - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine im Keller - LED Leuchten in allen Räumen - beheizbarer Wintergarten - große Südterrasse mit neu angelegtem Garten - Balkon - Sanierung der Außenfassade mit Putzarbeiten und Anstrich - Keller - Garage und großer Carport Lage: Pfeffenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Seit der Bekanntgabe, dass der Ort ein mit 100 Millionen Euro gefördertes Wasserstoffzentrum erhält, erfreut sich die Marktgemeinde an zusätzlicher Beliebtheit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. In Pfeffenhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Landshut ist ca. 25 km entfernt. Regensburg erreicht man in ca. 35 Minuten. Am Flughafen München ist man über die Autobahn A92 in gut 45 Minuten. Objektbeschreibung: Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. 2022/2023 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert. Die beiden Stockwerke sind identisch und durch ein Treppenhaus getrennt, wodurch man das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen kann. Es hat einen großen Garten mit geräumiger Terrasse sowie einen beheizbaren Wintergarten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein großer Carport. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet. Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: sofort Infrastruktur Gebiet: Wohngebiet |
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Energieausweis (2,52 MB) Grundriss Erdgeschoss (97,67 KB) Grundiss Kellergeschoss (93,09 KB) Grundriss Obergeschoss (95,92 KB)
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