Provisionsfrei* Neu renoviertes Haus mit beheizbarem Wintergarten

Anbieter-Anzeigennr: 104827-[21236]
immothüringen24-ID: 168176
Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
  • Ansicht Haus Gartenseite

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    111Ansicht Haus Gartenseite

    Ansicht Haus Gartenseite
  • Wintergarten

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    111Wintergarten

    Wintergarten
  • Wohnzimmer EG

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    111Wohnzimmer EG

    Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG Bild 2

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    111Wohnzimmer EG Bild 2

    Wohnzimmer EG Bild 2
  • Schlafzimmer EG

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    111Schlafzimmer EG

    Schlafzimmer EG
  • Küche EG

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    Küche EG
  • Bad EG

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    111Bad EG

    Bad EG
  • Wohnzimmer OG

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    Wohnzimmer OG
  • Schlafzimmer OG

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    Schlafzimmer OG
  • Küche OG

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    111Küche OG

    Küche OG
  • Bad OG

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    111Bad OG

    Bad OG
  • Terrasse und Garten

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    111Terrasse und Garten

    Terrasse und Garten
  • Aussicht Balkon

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    111Aussicht Balkon

    Aussicht Balkon
  • Ansicht Haus Eingangsbereich

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    111Ansicht Haus Eingangsbereich

    Ansicht Haus Eingangsbereich


Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaufpreis:
519.000 EUR
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-03-30
Ausweis gültig bis:
2030-03-29
Endenergiebedarf:
319,30 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Baujahr (lt. Energieausweis):
1.960
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
2
Anzahl Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 578 m²
Kellerfläche:
ca. 66 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 177,50 m²
Objektzustand
letzte Modernisierung:
2023
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1960
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Rolladen:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Ziegelbauweise
- neue Elektroinstallation mit FI- Schalter
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- neue Heizkörper
- Echtholzparkettboden Eiche in den Wohnbereichen
- 2 Bäder mit begehbarer Dusche und Badewanne
- beleuchtete Spiegelschränke mit dazugehörigen Unterschränken
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine im Keller
- LED Leuchten in allen Räumen
- beheizbarer Wintergarten
- große Südterrasse mit neu angelegtem Garten
- Balkon
- Sanierung der Außenfassade mit Putzarbeiten und Anstrich
- Keller
- Garage und großer Carport
Lage:
Pfeffenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Seit der Bekanntgabe, dass der Ort ein mit 100 Millionen Euro gefördertes Wasserstoffzentrum erhält, erfreut sich die Marktgemeinde an zusätzlicher Beliebtheit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. In Pfeffenhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Landshut ist ca. 25 km entfernt. Regensburg erreicht man in ca. 35 Minuten. Am Flughafen München ist man über die Autobahn A92 in gut 45 Minuten.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. 2022/2023 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert. Die beiden Stockwerke sind identisch und durch ein Treppenhaus getrennt, wodurch man das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen kann. Es hat einen großen Garten mit geräumiger Terrasse sowie einen beheizbaren Wintergarten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein großer Carport. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet


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Dokumente


Energieausweis
(2,52 MB)

Grundriss Erdgeschoss
(97,67 KB)

Grundiss Kellergeschoss
(93,09 KB)

Grundriss Obergeschoss
(95,92 KB)


Hinweis:
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