Provisionsfrei* Neu renovierte und vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Anbieter-Anzeigennr: 105040-[21236]
immothüringen24-ID: 165800
Anzeigentyp: Wohnungen - keine Angabe -
Anzeigeart: Kauf
  • Wohnen/Essen

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    111Wohnen/Essen

    Wohnen/Essen
  • Schlafen

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    111Schlafen

    Schlafen
  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Bad

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    111Bad

    Bad
  • Eingang

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    111Eingang

    Eingang
  • Balkon

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    111Balkon

    Balkon


Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaufpreis:
179.000 EUR
Hausgeld:
245 EUR
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-07-09
Ausweis gültig bis:
2028-07-08
Endenergieverbrauch:
127 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1.976
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 50,41 m²
Kellerfläche:
ca. 5 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1976
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Kabel /Sat / TV:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert und befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage in zentraler Lage von Waldkraiburg. Sie verfügt über einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist an eine sehr zuverlässigen Mieter zu einer Jahresmiete in Höhe von 6.360,00 Euro vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an, da Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
Ausstattung:
- neue Elektroinstallation
- LED Lampen in allen Räumen
- Landhausdiele Echtholzparkett Eiche
- Vinylboden in Landhausdielenoptik in den Schlafräumen
- neue weiße Innentüren
- Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Sprechanlage
- Kellerabteil
Lage:
Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn. In nur 5 min ist die Autobahn A94 Passau/ München erreichbar. Die Landeshauptstadt ist in einer guten halben Stunde zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
8
Vermietet:
Ja


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