3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen

Objektbeschreibung:
Dachgeschosswohnung Nr. 25/26 mit einer Gesamtfläche von 132,25 m², die durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstand. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, zwei Zimmern, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, ein Wohnzimmer und zwei Terrassen. Das Gebäude wurde etwa um 1900 erbaut, das Dachgeschoss wurde nach 2005 ausgebaut.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es fehlt jedoch ein zweiter Rettungsweg über das Dach. Gemäß der Mitteilung des Bezirksamtes Pankow von Berlin (270-2013-9401-Stdat BWA) vom 14. September 2023 wurde die Baugenehmigung aufgrund der fehlenden Errichtung des zweiten Rettungsweges für die Einheit (TE 25/TE 26) für ungültig erklärt. Dadurch besteht eine unmittelbare Gefährdung für die Nutzung dieser Einheit.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstiges:
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