Ehem. Wohn- und Gaststättengebäude - provisionsfrei

Objektbeschreibung:
Das ehemalige Wohn- und Gaststättengebäude ist ein einstöckiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 175 m² und eine Nutzfläche von 242 m². Zusätzlich gibt es ein angebautes Lager- und Abstellgebäude mit einer Nutzfläche von 112 m². Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gartenhaus und ein Metallschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1931 erbaut, wobei der Nordgiebel im Jahr 1939 erneuert wurde. Direkt angrenzend befindet sich ein unbebautes Grundstück.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Fluren, einem Schankraum, einem Gastraum, einer WC-Anlage und einer Küche. Zudem gibt es drei Zimmer. Im Dachgeschoss (östlicher Gebäudeteil) gibt es Flure, sechs Zimmer mit Waschtisch sowie Sanitärräume mit Dusche und WC. Außerdem gibt es zwei Abstellräume. Im Dachgeschoss (westlicher Gebäudeteil) gibt es einen Flur und drei Zimmer.

Das Lager- und Abstellgebäude verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein nicht nutzbares Bad, ein Öllager sowie Lager- und Abstellräume.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 1991. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Gastraum. Die gesamte Bebauung weist einen unzureichenden Zustand auf und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Erhaltungszustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 132.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstiges:
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