Einfamilienhaus mit Anbau - provisionsfrei

Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig und hat eine Wohnfläche von 129 m² sowie eine Nutzfläche von 18 m², einschließlich eines Anbaus mit 26 m² Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2018 wurden die Garagen umgenutzt. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Windfang, Flur, Heizungsraum, Waschküche (18 m²), sowie zwei ausgebaute Räume, ein Bad/WC (insgesamt 53 m²). Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten, mit insgesamt 76 m².

Das Wohnhaus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995 verfügt über einen Anschluss für einen Kaminofen sowie einen nicht funktionstüchtigen Dekokamin im Anbau. Der bauliche Zustand des Hauses entspricht dem Alter, während der Anbau als mangelhaft einzustufen ist. Es bestehen teilweise erhebliche Unterhaltungsstaus und ein allgemeiner Bedarf an Modernisierung und Renovierung in einigen Bereichen. Die Außenanlagen wirken leicht vernachlässigt, und der hintere Teil des unbebauten Grundstücks ist nicht nutzbar und verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 162.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstiges:
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