Kapitalanlage + 4 Mehrfamilienhäuser mit 35 Wohnungen +

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine Gruppe von vier Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 35 Wohnungen beherbergen. Die Gebäude sind jeweils drei Stockwerke hoch und verfügen über einen Keller sowie teilweise ausgebaute Dachgeschosse. Die Wohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 39 und 85 Quadratmetern, insgesamt umfasst die gesamte Wohnfläche 1.928,74 Quadratmeter. Die Häuser wurden zwischen 1937 und 1939 erbaut.

Die meisten Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 1- bis 2-Zimmer-Einheiten, es gibt jedoch auch eine 4-Zimmer-Wohnung. Aufgrund der aktuellen Situation war es nicht möglich, die Wohnungen persönlich zu besichtigen. Die Gebäude sind als eine wirtschaftliche Einheit anzusehen und befinden sich in einer einfachen Wohngegend. Zwischen den Jahren 2017 und 2021 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt und es besteht ein Verbot für die Nutzung der Räumlichkeiten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 597.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 417.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstiges:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.