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MFH + Gaststätte + Nebengeb.

Anbieter-Anzeigennr: 12603
immothüringen24-ID: 60759
Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
entfällt
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaufpreis:
129.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 1800 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 380 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1920
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat, Kunststoff, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 015171271504
Objektlage: Hennweilerstr. 6, 55606 Hahnenbach.

Hahnenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Objektbeschreibung:
....zum Schnäppchenpreis!!

Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus beinhaltet eine Gaststätte mit 150 Sitzplätzen und großem Biergarten, sowie 2 sep. Wohnungen und kann voll möbliert erworben werden.
Hier kann sofort in die Selbständigkeit gestartet werden, die Wohnungen können privat genutzt werden oder weiterhin als Fremdenzimmer.

Das Wohn-und Gewerbeobjekt befindet sich ganz zentral in Ortsmitte, auf einem großzügig bemessenen Garten-Grundstück von etwa 1800m² Größe und ist bislang die einzige Gaststube im Ort.

Teils massiv, teils traditionell im Fachwerkstil wurde die freistehende Immobilie im Jahre 1920 errichtet und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 180m² aufwarten.
Vorhanden sind Theke, Edelstahl-Gewerbeküche, 2 Vorkühlanlagen, Toilettenanlagen, ein gemütlicher großer Biergarten und Grillhütte.

Die Wohnfläche umfasst ca. 380m² und teilt sich in insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s auf.
Es besteht die Möglichkeit für einen Wohnraumzugewinn, das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge sowie pflegeleichter PVC-Boden verwendet.

4 Stellplätze und 1 Garage stehen zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage


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Schulrain 8
36272 Niederaula
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