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Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe mit Potential!

Anbieter-Anzeigennr: 170369
immothüringen24-ID: 68472
Anzeigentyp: Häuser Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
  • Vorderansicht

    https://www.immothueringen24.de/immobilien/_images/1433234287/1698132.jpg

    111Vorderansicht

    Vorderansicht
  • Treppenhausteil

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    111Treppenhausteil

    Treppenhausteil
  • Garten

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    111Garten

    Garten
  • Treppenaufgang

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    111Treppenaufgang

    Treppenaufgang
  • Seitlicher Zugang

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    111Seitlicher Zugang

    Seitlicher Zugang
  • Teil einer Wohnung

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    111Teil einer Wohnung

    Teil einer Wohnung
  • Zimmer

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    111Zimmer

    Zimmer
  • Zimmer

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    111Zimmer

    Zimmer
  • Dach mit Blick auf das Landratsamt

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    111Dach mit Blick auf das Landratsamt

    Dach mit Blick auf das Landratsamt
  • Bad einer Leerwohnung

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    111Bad einer Leerwohnung

    Bad einer Leerwohnung

07973 Greiz
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57%
Kaufpreis:
140.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
232,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1910
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
15
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 786 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1048 m²
Nutzfläche ca.:
ca. 786 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 563 m²
Objektzustand
letzte Modernisierung:
1994
Baujahr:
1910
Ausstattung
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Kreisstadt Greiz und verfügt über eine Grundstücksgröße von 1048 m², einer Wohnfläche von 563 m² und einer ehemaligen Gewerbefläche von 223 m². Einige der Einheiten sind leerstehend. Die momentane Nettokaltmiete beträgt 1.300 Euro im Monat. Das sind 6 der 11 Einheiten. Aufgrund der zentrumsnahen Lage hat das Anwesen Entwicklungspotential. Jedoch auch teilweise noch Modernisierungsbedarf, da die umfassende Sanierung bereits im Jahr 1993 erfolgte. Zum Haus selbst gehört auch ein kleinerer Gartenteil, welcher von den Mietern genutzt werden kann. Alle öffentlichen Einrichtungen sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
Die Gewerbeflächen müßten gfl. umgenutzt werden.
Sonstiges:
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 232,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN


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