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Barchfeld a.d.Werra, EFH

Anbieter-Anzeigennr: 13142
immothüringen24-ID: 135268
Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
entfällt
Kaufpreis:
39.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Öl
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 120 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1962
Ausstattung
Bodenbelag:
Dielen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Objektlage: Neuer Weg 2a, 36456 Bachfeld an der Werra

Barchfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Barchfeld-Immelborn im Wartburgkreis und liegt im Südwesten von Thüringen im Tal der Werra zwischen Thüringer Wald und Rhön.
Nachbarorte sind Immelborn im Westen, Bad Salzungen im Nordwesten und sein Stadtteil Witzelroda im Norden, die Stadt Bad Liebenstein und deren Stadtteil Schweina im Nordosten sowie Breitungen/Werra (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) im Süden.

Für die Freizeitgestaltung stehen in Barchfeld eine Jugend- und Freizeitzentrum, eine Kleinsportanlage, eine Mini-Pipe, Spielplätze und Parkanlagen zur Verfügung. In der Immelborner Werraaue befindet sich ein Naherholungszentrum mit zwei Badeseen und einem Campingplatz.

Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 19, in die im Ort die Bundesstraße 62 einmündet. Durch Barchfeld führt der Werratal-Radweg.
Objektbeschreibung:
Eigene Wünsche noch umsetzbar....

In einer idyllisch-ruhigen Ortslage, inmitten vom Ortskern befindet sich dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit einem kleinen Nebengebäude.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise, im Jahre 1962 auf einem überschaubaren Grundstück von etwa 188m² Größe errichtet.

Eigene Wünsche und Vorstellung sind hier noch bestens umsetzbar, da eine Fertig-Sanierung bei der entkernten Immobilie noch durchgeführt werden muss.
Das Baumaterial hierfür ist bereits vorhanden und ist inclusive.
Insgesamt bieten die Gebäude eine Wohnfläche von ca. 120m³, welche sich in insg. 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilen.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Eine Waschküche sowie auch ein kleineres Nebengebäude und auch eine kleine Gartenfläche sind vorhanden.

Im Wohnhaus ist eine Ofenheizung mit Ölversorgung installiert, die Fenster sind Iso-Kunststoffverglast und wurden bereits neu eingesetzt.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

1 PKW-Stellplatz steht zur Verfügung.

Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0178-2384753 oder per e-Mail: petra-engelhardt@outlook.de oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820.
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN


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Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.
Schulrain 8
36272 Niederaula
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