+ Einfamilienhaus, Dachterrasse, Garage +

Objektbeschreibung:
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus ist eingeschossig und teilunterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und insgesamt beträgt die Wohnfläche 140 m². Das Haus verfügt außerdem über einen Anbau, der früher eine Scheune war und nun als Heizungsraum, Werkstatt und Hobbyraum genutzt wird. Eine Garage mit Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und teilweise in den 1990er Jahren modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsvorbau, einen Flur, eine Speisekammer, eine Küche und Wohnräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad, eine separate Toilette und drei Zimmer.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden momentan über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus G 105 aus den 1990er Jahren gewährleistet. Allerdings weist das Gebäude diverse Anzeichen von Abnutzung auf und bedarf dringender Instandsetzung und Modernisierung. Unter anderem sind die Fußböden sowie die Wand- und Deckenbekleidungen größtenteils verschlissen und nicht mehr zeitgemäß. Des Weiteren müssen die haustechnischen Anlagen wie Heizung, Versorgungsleitungen, Badezimmer und Toilette erneuert werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstiges:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.