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Anbieter-Anzeigennr: 12245
immothüringen24-ID: 3991
Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
entfällt
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaufpreis:
290.000,00 EUR
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 3000 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 100 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1992
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Lage:
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0170-4371510
Objektlage: Wartburgstr. 9, 99817 Eisenach-Stedtfeld

Der Ort Stedtfeld liegt etwa fünf Kilometer westlich von der Wartburgstadt Eisenach, in der Nähe der Eisenacher Kernstadt und wird über die Landstraße 1021 erreicht.
Die nächstgelegenen Anschlussstellen der Bundesautobahn 4 sind Eisenach-West bei Krauthausen und Herleshausen. Der nächstgelegene Bahnhof der Thüringer Bahn (Erfurt–Bebra) sowie der Werrabahn für den Personen-Fernverkehr ist der Bahnhof Eisenach.
Objektbeschreibung:
Wohnen der Extraklasse!

Dieses ansprechende Landhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur gefällt insbesondere durch seine hellen und sonnigen Räume und dem herrlichen rundbogenförmigen Gartengrundstück und bietet auch für Gewerbetreibende viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das in 1992 massiv errichtete und liebevoll gepflegte Wohndomizil, befindet sich am Ortsrand, in einem Gewerbegebiet gelegen, auf einem großzügigen und toll zugewachsenen Südhang-Grundstück von etwa 3000m² Größe.

Die rund 100 m² große Wohnfläche verteilt sich, mittels einem offenen Wohnbereich, auf auf insgesamt 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC. Direkt am Wohnhaus angrenzend befindet sich ein ansprechender Pavillon, welcher zur Zeit als Gewerbefläche genutzt wird und einen Betrieb der Gartenlandschaftspflege beherbergt.
Die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 80m², hier befinden sich noch zusätzlich sanitäre Anlagen.
Dieser Pavillon kann selbstverständlich auch als Wohnraumzugewinnung, zum Beispiel als Wintergarten genutzt werden.
Alle zur Zeit vorhandenen Verträge der Gärtnerei können mitübernommen werden.

Im Innenbereich wurde für den Fußbodenbelag unter anderem Parkett verwendet.
Geheizt wird mittels einer Fernheizung, die Holz-Fenster sind isoliert, in der Gewerbeeinheit wurden Iso-Kunststofffenster eingebaut.

Die herrliche Grünanlage verfügt über einen Gartenteich und gemütliche Sitzecken.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels zweier Garagen und Stellplätzen, ebenfalls bestens gesorgt...

Hier könnte ihr neuer Lebensr(traum) enststehen....

Die Preisvorstellung ist verhandelbar, auch ein Tausch gegen ein Grundstück (300mm²), mit entsprechendem Wertausgleich ist möglich abenso ein Erwerb über Mietkauf....
Sonstiges
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Gewerbegebiet


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Schulrain 8
36272 Niederaula
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