Hörsel-OT, EFH + Nebengeb.
Anbieter-Anzeigennr: 13227
immothüringen24-ID: 149439
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Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 49.000 EUR Provisionspflichtig: Nein Energiedaten Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt Heizungsart: Ofenheizung Zimmerangaben Anzahl Terrassen: 1 Anzahl Zimmer: 5,00 Badezimmer: 1 Gäste WC: Ja Fläche Grundstücksfläche: ca. 470 m² Wohnfläche ca.: ca. 80 m² Objektzustand Objektzustand: Sanierungsbedürftig Baujahr: 1900 Ausstattung Bodenbelag: Linoleum, Dielen, Teppich Gartenmitbenutzung: Ja Kamin: Ja Unterkellert: Ja Beschreibungen Lage: Objektlage: Unter den Linden 4, 99880 Hörsel-Trügleben Trügleben liegt im Bundesland Thüringen mit der Landeshauptstadt Erfurt und zählt zum Landkreis Gotha . Die Entfernung zur Kreisstadt Gotha beträgt ca. 5 km. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt ca. 30 km entfernt. Man erreicht den Ort auf der BL3007 zwischen Gotha und Eisenach. Objektbeschreibung: Bezahlbares Eigenheim Das renovierungs-und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohngebietslage, auf einem Grundstück von etwa 470 m² Größe und ist mit einem Nießbaurecht zu erwerben. Der Eigentümer möchte auf Lebenszeit im Haus wohnen + dieses nutzen und ist bereit den Kaufpreis zugunsten einer monatlichen Rate durch den Käufer zu reduzieren. Genauere Informationen erhalten Sie durch Absprache mit dem Eigentümer. Das Objekt eignet sich zur Vermögensanlage, zum Beispiel auch zur künftigen Nutzung des Grundstücks durch Neubebauung. Nach Ableben des Verkäufers wäre bei Selbstnutzung der Immobilie eine gründliche Reinigung und Sanierung nötig. Errichtet wurde das EFH im Jahre 1900, im traditionellen Fachwerkstil. Das vollunterkellerte Objekt, zudem noch ein Nebengelass zugehörig ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich in insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche. Im Objekt befindet sich ein Holz/Kohle Ofen, zusätzlich sind 3 Kachelofen installiert. Die Fenster bestehen aus Holz und sind einfach verglast. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Teppich, Linoleum und Dielen verwendet. Das nach Süden ausgerichtete EFH verfügt zudem über eine Terrasse und einen Garten sowie eine Garage und ca. 3-4 Stellplätze. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 03621-2369954 o. 0172-1654504 oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820 Sonstiges Dachboden: Ja Nutzungsart: WOHNEN Verfügbar ab: nach Ableben Infrastruktur Gebiet: Wohngebiet
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